物业资讯

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    • 概要：

      《河南省物业管理条例》 （2017年9月29日河南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过） 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及物业管理各方的合法权益，营造良好的生活和工作环境，促进社会和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。本条例所称物业，是指已建成投入使用的建筑物及其附属设施设备和相关场地。本条例所称物业..

    • 概要：

             近日，《河南省物业管理条例（修订草案）》（简称“修订草案”）提请省十二届人大常委会第二十七次会议审议。这也是省物业管理条例施行15年来进行的首次修订。       修订草案分为八章，共九十八条，对车位车库、小区公共区域收益分配、维修基金使用等业主关注的热点话题进行了规定。       【修法】施行15年来，省物业管理条例首次修订  &..

    • 概要：

      （2007年11月1日郑州市第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过 2007年12月3日河南省第十届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准） 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本条例所称物业，是指已建成投入使用的房屋建筑及其..

    • 概要：

      第一编 总则第一章 基本原则第一条　为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第三条　国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展..

    • 概要：

             （法释[2009]7号，2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告        《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十四日     &n..

    • 概要：

              (法释[2009]8号，2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过)中华人民共和国最高人民法院公告       最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十五日       为..

    • 概要：

      (2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订)第一章 总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公..

    • 概要：

      （2001年1月31日由河南省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过，河南省人民代表大会常务委员会公告第36号公布 ）第一章　总则第一条　为规范物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理企业的权利和义务，创造和保持安全、整洁、文明、舒适的生活、工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。由房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理。按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物业..

    • 概要：

      中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 令第 80 号       《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。 部 长 俞正声 二〇〇〇年六月三十日        第一条 为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条..

    • 概要：

             7月1日起，南京的《南京市住宅物业管理条例》(下称“条例”)开始正式实施。其中，拒交物业费经判决确认后仍不履行的，将录入个人信用档案。到目前为止，全国已有多地将居民拒交物业费用的行为录入个人信用档案。       目前，在全国范围内已有上海、无锡、珠海等地将拒交物业费列失信记录。去年初，上海出台了《关于加强上海住宅小区综合治理工作的意见》，表明将建立业主居住信用管理制度，今后无故拒交..

    • 概要：

             日前从北京市高级人民法院获悉，今后，当事人在北京西城、丰台、顺义、昌平、房山等5家法院提起的交通事故、物业纠纷、离婚纠纷以及标的额在10万元以下的买卖、借款合同纠纷，法院在立案前会先委托人民调解员进行调解。       按照中央关于探索调解程序前置的有关精神，北京在西城等5家试点法院开展调解程序前置的试点工作。据介绍，对交通事故等5类纠纷，法院在立案前会先将纠纷委托给司法局派驻法院的..

    • 概要：

             3月17日至18日，中国物业管理协会会长沈建忠，莅临郑州调研物业管理行业工作。17日上午，郑州市房管局副局长李家璋、市物业管理协会会长李全云、市物业管理处处长、协会常务副会长程建颖，首先向沈建忠会长汇报了郑州市物业管理行业的工作情况，特别协会今年一手抓协作组工作，一手抓专业委员会工作，并且在全行业开展了服务品质提升年活动的情况，得到了沈会长的肯定和赞誉。       下午，沈建忠会长..